一、项目简介：

  项目位置：玉祥门外，地铁一号线玉祥门地铁站D口向北30米。

  项目体量：5万㎡

  二、项目周边情况：

  1、人口密度大，环城西路西侧项目周边一公里范围内近10万常驻+办公人口。

  2、周边人口消费力强，汽配商户1600户，信息、科研、地产等消费较强的常驻白领约16000人，项目500米范围内成熟写字楼，酒店配套丰富

  四、项目亮点

  1、项目人流量大，其中玉祥门地铁口，单日人流量*大78.96万人次

  2、周边生活服务配套严重匮乏，周边配套以写字楼办公，酒店、汽配市场、机电市场为主

  3、经营时间灵活，在享受商业广场*物业服务及硬件配套的前提下，每日营业时间不受商业关门时间影响

  4、交通便利，配套1200个车位

  五、设计亮点

  1、设立落客区，方便顾客直达各楼层。

  2、塔楼配套有*的第四代住宅产品

  3、LOFT停车办公区

  4、利用率高：6米层高，*得房率，经营铺位多为配套管线末端，无面积损失

  5、内部空间分割灵活

  6、连廊：有效连接海纳中心与稳定经营的汽配城，共享资源。

  六、业态定位

  1F 潮流漫步：主要配套时尚轻食、网红饮品、小食、运动服饰等相关业态；满足附近白领等工作人员休闲漫步。

  2F 饕餮美食：主要配套西安特色的中餐、各地特色餐饮、韩餐、日料等小桌式餐饮；满足周边餐饮配套不足，为附近工作人员提供就餐环境。

  3F 耳语家园：以商务餐饮、茶馆为主要经营业态；满足各类企业公司聚会、商务接待，及亲朋聚会等需求。

  B1 悦享便利：主要配套购物超市、休闲娱乐、健身、家居杂品等相关业态；满足周边社区基本生活配套。

  B2/4F 车位/办公区：4F分为上下两层loft形式，底层停车，上层办公，公区装饰通过汽车元素的设施导引，打造网红拍摄地，吸引驻足人员拍摄留念，通过朋友圈、抖音形式，增加线上流量，体现海纳独有汽车文化。

  七、北侧商业街区

  打造项目北侧一层特色街区，通过立面设计、特色餐饮、汉唐文化展示，充分体现汉唐盛世景象，打造网红打卡地，吸引旅游人群，为古城西安增添亮点。

  八、财富热线

  029-81502524   029-81502425